A közös költség a társasház működéséhez és fenntartásához szükséges kiadásokat fedezi. Általában az alábbi tételeket tartalmazza: • közös helyiségek világítása, takarítása • épületbiztosítás díja • közös képviseleti díj • gondnoki díj és egyéb karbantartási kiadások • felújítási alap befizetései • közös berendezések (lift, kaputelefon, szellőzőrendszer) karbantartása, javítása • fűtés- és melegvíz-költségek felosztásának díja • banki költségek, átutalási díjak • kamera rendszer üzemeltetése • rendszeres rovarirtás (szükség esetén a lakásokon belül is) Fontos: a szemétszállítás díja nem része a közös költségnek. A közös költség pontos tartalmát az SZMSZ és a közgyűlés által elfogadott éves költségvetés határozza meg.

A közös költség összegét a közgyűlés által elfogadott költségvetés határozza meg. A felosztás történhet: • tulajdoni hányad, • alapterület, • vagy az SZMSZ által meghatározott egyéb mód szerint. Fizetési módok: • banki átutalás • állandó átutalási megbízás • postai csekk (csak ott, ahol a közösség engedélyezi) A fizetési határidő jellemzően minden hónap 15. napja.

1. Fizetési felszólítás Írásos értesítés a tartozásról és a határidőről. 2. Késedelmi kamat A társasház részére felszámítható. 3. Jogi eljárás Fizetési meghagyás (FMH), végső esetben peres eljárás. 4. Végrehajtási jog bejegyzése A tartozással terhelt ingatlanra végrehajtási jog kerülhet.